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"전세에서 반전세로 바꿀 때 월세는 얼마가 적정할까?""월세와 보증금을 조정할 때 전환율은 어떻게 계산해야 할까?"2025년 들어 금리·전세가 변동이 커지면서 반전세(보증부월세) 계약이 급증하고 있습니다. 저도 처음엔 "그냥 전세금 빼고 월세 곱하면 되지"라고 생각했는데, 실제로는 법정 전환율, 기준금리, 계약 유형에 따라 계산법이 꽤 복잡하더라고요. 이번 글에서는 반전세 전환율 계산 공식, 최신 법정 전환율, 실전 예시, 무료 계산기 활용법까지 한 번에 정리해 드립니다.반전세(보증부월세)란? 전환율이란?반전세란 전세금 일부를 월세로 전환한 주거 형태입니다.1. 전세와 월세의 중간 형태2. 보증금+월세 조합, 임차인 부담 분산3. 금리·전세가 변동기에 선호도 증가전환율이란 전세보증금을 월세로 전환할 때 ..