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목차6·27 대출 규제란?달라진 핵심 내용 요약실수요자·투자자 영향 분석대응 전략 및 체크포인트6·27 부동산 대출 규제가 다시 강화됐습니다. 대출 총량 규제부터 고가 주택 기준까지, 무엇이 달라졌고 누구에게 영향을 미치는지 핵심 포인트를 짚어드립니다.6·27 대출 규제란?2025년 6월 27일 정부는 과열된 부동산 시장 안정화를 위해 ‘6·27 대출 규제 패키지’를 발표했습니다. 이 조치는 다주택자의 투자 수요 억제, 실수요자 보호, 금융 건전성 제고를 목적으로 도입된 것으로, 대출 한도 축소와 담보인정비율(LTV) 및 총부채원리금상환비율(DSR) 기준이 주요 골자입니다.특히 투기과열지구 및 조정대상지역에서 주택 구입 시 대출이 사실상 막히는 수준으로 조정되며, 중도금대출과 전세자금대출도 세부 조건에 ..

이주대책 핵심 변화와 주민 지원 기준 한눈에 보기목차1기 신도시 선도지구 이주대책 발표 주요 내용지원 대상 및 자격 요건이주자 지원 내용 및 혜택사례로 보는 이주대책 적용 절차참고할 만한 외부 자료 및 추가정보1기 신도시 선도지구 이주대책 발표 주요 내용2025년 정부는 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 산본, 중동) 선도지구 재정비사업의 본격화에 따라 이주대책을 발표했습니다. 기존 거주민과 상가·영업자 모두의 안정적인 이전 및 생활 안정을 보장하는 것이 목표입니다. 이번 이주대책은 공공주택특별법, 도시 및 주거환경정비법 등 관련 법령을 근거로 하며, 선도지구별로 맞춤형 지원 방안을 마련해 혼란을 최소화한다는 점이 특징입니다.2025년 1기 신도시 선도지구 이주대책 핵심 정책구분핵심 내용이주대상주민, 상..

양도세 부담 커진 부동산 시장, 실수요자와 투자자를 위한 절세 전략목차다주택자 양도세 중과 유예 종료 주요 내용양도세 중과 부담 시 부동산 시장 변화절세 가능한 매물 찾는 실전 방법절세전략 실천을 위한 체크리스트신뢰할 수 있는 정보 및 추가 자료다주택자 양도세 중과 유예 종료 주요 내용2025년부터 다주택자 양도소득세 중과 유예가 공식 종료됩니다. 2주택 이상을 보유한 경우, 기본세율에 추가 중과세가 적용되어 양도차익에 대한 세부담이 크게 늘어납니다. 이는 조정대상지역 내 다주택자의 세율이 최대 75%까지 올라가는 등 기존보다 실질적 부담이 커지는 구조입니다.2024~2025년 다주택자 양도세율 변화구분2024년(유예기간)2025년(유예 종료 후)2주택(조정지역)기본세율 + 20%기본세율 + 20%(적용..

목차2025년 부동산 세금 개편안, 왜 주목해야 할까?2025년 취득세 변화2025년 양도소득세 개편 핵심주요 수치·정책 표로 한눈에 보기실전 사례별 영향 분석자세히 알아보기: 내부·외부 참고자료2025년 부동산 세금 개편안은 투자자와 실수요자 모두에게 큰 영향을 미칠 주요 이슈입니다. 특히 취득세, 양도소득세 분야에서 변화된 정책과 세율을 꼼꼼히 파악해 불필요한 세금 부담을 예방하세요.2025년 부동산 세금 개편안, 왜 주목해야 할까?부동산 관련 세금 정책은 실질적인 투자 수익, 매매 타이밍, 자산 관리에 직결됩니다. 2025년에는 정부가 조세 형평성과 시장 안정화를 목적으로 여러 세법을 대폭 손질하며, 특히 다주택자, 1주택자, 실수요자별 맞춤 정책이 강화되었습니다.2025년 취득세 변화2025년 취..

목차소규모 주택정비사업이란?주택정비사업 절차 한눈에 보기동의율 기준과 완화 조건2025년 주요 정책 변화와 통계성공적으로 추진하는 팁2025년 기준 소규모 주택정비사업의 최신 절차와 동의율 완화 조건, 정책 변화까지 한 번에 정리합니다. 빠르고 쉽게 이해할 수 있도록 체계적으로 안내드립니다.소규모 주택정비사업이란?소규모 주택정비사업은 노후화된 단독·다가구 주택 밀집지역에서 주민 스스로 소규모로 주거환경을 개선하는 재생 사업입니다. 절차가 간단하고, 대규모 재개발보다 추진 속도가 빨라 최근 도시 내 노후 주거지 개선의 대안으로 각광받고 있습니다.기존 재개발보다 간소화된 절차로 빠른 추진 가능노후 주거지 개선 및 주거환경 향상 효과 기대주민 주도로 진행되어 실질적인 이익 공유주택정비사업 절차 한눈에 보기소규..

목차전세사기, 왜 특약이 중요한가?2025년 전세 계약 필수 특약사항실제 적용 가능한 특약 예시체크리스트와 절차전세사기 최신 동향 및 통계신뢰할 수 있는 상담·신고처더 알아보기: 내부·외부 참고자료전세사기 피해를 예방하기 위해서는 2025년 기준 최신 특약사항을 꼼꼼히 확인하는 것이 필수입니다. 본 가이드는 실제 전세 계약에 바로 적용 가능한 특약 예시와 핵심 체크포인트를 안내합니다.전세사기, 왜 특약이 중요한가?전세사기는 보증금을 돌려받지 못하는 심각한 피해로 이어질 수 있어, 계약 단계부터 법적 보호 장치를 마련하는 것이 무엇보다 중요합니다. 특히 2025년 들어 다양한 유형의 신종 사기 사례가 늘어나면서, 특약사항의 역할이 더욱 강조되고 있습니다.2025년 전세 계약 필수 특약사항2025년 기준 전..

목차주택청약 1순위란?2025년 1순위 조건 핵심정리무주택기간 계산법부양가족수 자동계산법주요 기준 요약 표청약 가점 올리는 팁더 알아보기: 관련 자료2025년 주택청약 1순위 조건은 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입 기간 등 다양한 기준이 복합적으로 적용됩니다. 각 항목별 세부 기준과 자동 계산법까지 한 번에 확인하세요.주택청약 1순위란?주택청약 1순위는 신규 아파트 청약 시 가장 먼저 청약 자격이 주어지는 단계입니다. 무주택자, 일정 가입기간, 부양가족 요건 등 다양한 조건을 모두 충족해야 1순위가 됩니다. 1순위 자격은 곧 당첨 가능성을 높이는 핵심 조건이므로 반드시 정확히 이해해야 합니다.2025년 1순위 조건 핵심정리무주택자여야 하며, 주택청약종합저축(청약통장) 2년 이상 가입매월 12회 이..

목차신혼부부 주택드림 청약 통장이란?2025년 신혼부부 청약 통장 주요 장점신혼부부 실전 활용법성공 사례와 주의사항자주 묻는 질문2025년 신혼부부라면 반드시 챙겨야 할 주택드림 청약 통장의 핵심 장점과 실전 활용 팁을 정리했습니다. 당첨 확률을 높이고 내 집 마련에 한 발 더 다가갈 수 있도록 꼼꼼하게 안내합니다.신혼부부 주택드림 청약 통장이란?신혼부부 주택드림 청약 통장은 정부가 결혼 7년 이내 신혼부부와 예비부부를 위해 설계한 맞춤형 주택청약저축 상품입니다. 기존 청약 통장보다 가입 조건이 유연하고, 당첨 우대 등 다양한 혜택이 집중되는 것이 특징입니다.특히 2025년에는 무주택 실수요자를 위한 다양한 가점 우대, 특별공급, 이자 소득 공제 등 실질적 지원이 더욱 확대됐습니다.2025년 신혼부부 청..