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2025년 7월 공공주택 사전청약 일정: 수도권·지방 주요 단지와 청약 포인트

 

2025년 7월, 공공주택 사전청약이 수도권과 지방에서 대거 진행됩니다. 최근 정부의 주택공급 확대 정책과 대출 규제 강화로 인해, 실수요자와 무주택자, 청년·신혼부부 등에게 사전청약 기회가 더욱 중요해졌습니다. 저 역시 "언제, 어디서, 어떤 단지가 청약을 받는지" 일정을 미리 챙기는 것이 당첨 확률을 높이는 핵심이라는 걸 체감하고 있습니다.

2025년 7월 수도권 공공주택 사전청약 일정

수도권에서는 7월 한 달 동안 대규모 공공분양과 국민임대주택 사전청약이 집중적으로 진행됩니다. 주요 일정 및 단지
1. 7월 1일(화)~2일(수): 경기도 용인 동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분), 광주 해링턴 스퀘어 리버파크, 안양 호현 센트럴 아이파크 등
2. 7월 2일(수): 아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 1,238세대(~7/4)
3. 7월 7일(월): 수도권 LH 국민임대주택 예비입주자 통합 정례모집 공고(27개 단지)
4. 7월 중순: 인천영종 A33·37·60블록, 남양주 진접 B4블록 등 사전청약(이월 물량 포함)
5. 7월 말~8월: 하남 교산 A2블록, 성남 복정1·2 등 3기 신도시 핵심지 사전청약 예고

2025년 7월 수도권 주요 사전청약 단지

  • 인천 검단 AA30블록: 약 1,100세대
  • 남양주 진접 B4블록: 약 800세대
  • 아산탕정자이 센트럴시티: 1,238세대
  • 하남 교산 A2블록: 약 1,200세대(8월 예정)
  • 고양 창릉 B6블록: 약 1,400세대(9월 예정)

청약 일정 확인 방법

공식 일정은 LH청약플러스, 한국토지주택공사, 각 지자체 및 부동산 전문 포털에서 확인할 수 있습니다.
- LH청약플러스 청약캘린더:

 

2025년 7월 지방 공공주택 사전청약 일정

지방에서도 7월 중 국민임대주택, 공공임대, 일반분양 등 다양한 유형의 사전청약이 진행됩니다. 주요 일정 및 단지
1. 7월 1일(화): 부산 ESTIA 신장림 센트럴, 광주 봉선동 르오네뜨 2차, 대구 어나드 범어 등
2. 7월 3일(목): 경남 양산자이 파크팰리체 842세대(~7/7)
3. 7월 15일(화): 수도권 외 지역 LH 국민임대주택 예비입주자 정례모집(131개 단지)
4. 7월 2일(수): 부산 더샵 금정위버시티(조합원 취소분), 안양 디오르나인 안양역(무순위 청약) 등

2025년 7월 지방 사전청약 주요 단지

  • 부산 ESTIA 신장림 센트럴: 108세대
  • 광주 봉선동 르오네뜨 2차: 56세대
  • 대구 어나드 범어: 604세대
  • 경남 양산자이 파크팰리체: 842세대
  • 춘천, 화천 등 강원권 국민임대주택

지방 청약 공고문 확인

각 단지별 모집공고는 LH청약플러스, 해당 지자체 홈페이지 등에서 확인할 수 있습니다. 7월 15일 이후 비수도권 국민임대주택 모집공고가 순차적으로 게시될 예정입니다.

사전청약 지원자격과 신청 방법

사전청약은 무주택 실수요자, 청년, 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구 등 다양한 계층이 지원할 수 있습니다. 주요 지원자격
1. 무주택 세대주 또는 세대원
2. 청년(만 19~39세), 신혼부부, 생애최초 구입자
3. 소득·자산 기준 충족(유형별 상이)
4. 청약통장 가입 및 예치금 요건 충족
5. 해당 지역 거주기간 요건(일부 단지)
신청 방법
1. LH청약플러스, 한국부동산원 청약홈 등 온라인 신청 원칙
2. 정보취약계층(65세 이상 등)은 현장접수 가능
3. 1인 1단지 신청 원칙, 중복신청 시 무효처리
4. 모집공고문별 세부 자격·서류 반드시 확인

사전청약 실전 체크포인트

  • 공고문 게시일·접수기간 미리 확인
  • 자격요건·청약통장 예치금 사전 점검
  • 무순위 청약·취소분 등 추가 기회 활용
  • 모바일·PC로 간편 신청 가능
  • 신청 후 당첨자 발표 일정 체크

2025년 사전청약 당첨 전략과 주의사항

사전청약 경쟁률이 높아진 만큼, 아래 전략과 주의사항을 참고하세요. 실전 전략
1. 모집공고문 꼼꼼히 읽고 자격요건 맞는 단지 선별
2. 특별공급(신혼부부, 생애최초, 다자녀 등) 적극 활용
3. 무순위 청약, 조합원 취소분 등 추가 기회 노리기
4. 청약통장 예치금 부족 시 즉시 입금
5. 지역 우선공급, 가점제 등 세부 규정 확인

주의사항
1. 중복신청, 서류 미비 등 실수로 인한 무효처리 주의
2. 당첨 후 계약 포기 시 패널티(재당첨 제한 등) 확인
3. 일정 변동, 공급물량 변경 가능성 항상 체크
4. 청약홈, LH 공식 채널 외 사칭 사이트 주의

2025년 7월 공공주택 사전청약은 수도권과 지방 모두에서 대규모로 진행되며, 실수요자에게는 내 집 마련의 중요한 기회가 될 수 있습니다. 일정과 자격요건, 신청 방법을 꼼꼼히 확인하고, 다양한 특별공급과 무순위 청약 기회까지 적극적으로 활용해 보세요. 특히 모집공고문을 미리 확인하고, 예치금과 서류 준비를 철저히 하면 당첨 확률을 높일 수 있습니다.